Иркутск.Ру

Основные задачи:

контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг установленным требованиям, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, а также предупреждение, выявление и пресечение нарушений в процессе использования и содержания жилищного фонда;

государственный строительный надзор, осуществляемый при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, за исключением объектов капитального строительства, государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте которых осуществляется федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством, выдача разрешительных документов при строительстве;

государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Функции службы:
в сфере контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, установленным требованиям, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, а также предупреждение, выявление и пресечение нарушений в процессе использования и содержания жилищного фонда:

осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий жилищного фонда;

осуществление контроля за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими санитарными и техническими правилами и нормами, иными требованиями законодательства;

осуществление контроля за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

осуществление контроля за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

осуществление контроля за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

осуществление контроля за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства, а также за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

осуществление контроля за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями и правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

осуществление контроля за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

осуществление контроля за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

осуществление контроля за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

в сфере государственного строительного надзора, осуществляемого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, за исключением объектов капитального строительства, государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте которых осуществляется федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством, выдачи разрешительных документов при строительстве:

осуществление проверок соответствия выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации;

составление актов проверки соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, выдача предписаний об устранении нарушений выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации;

выдача заключений о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (решений об отказе в выдаче заключений о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации);

выдача разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, в случаях, установленных законодательством;

выдача разрешений на строительство для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков;

выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с законодательством;

в сфере государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:

осуществление контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с настоящим Федеральным законом;

получение от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документов и информации, необходимых для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

ежеквартальное получение от застройщика отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам по формам и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации;

осуществление контроля за соблюдением положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), рассмотрение жалоб граждан и юридических лиц, связанных с нарушениями Федерального закона;

осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

направление застройщикам предписаний об устранении нарушений Федерального закона;

обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

Служба в установленной сфере деятельности проводит экспертизы, обследования, лабораторные и иные испытания выполненных работ и применяемых строительных материалов, осуществляет производство по делам об административных правонарушениях в порядке, предусмотренном законодательством, разрабатывает проекты правовых актов, в целях осуществления государственного контроля в сфере жилищных правоотношений ведет соответствующий учет жилищного фонда, утверждает ежегодный план и показатели деятельности, осуществляет иные функции в соответствии с законодательством.
Руководитель
Дятлов Эдуард Валерьевич Отдел обеспечения деятельности службы
Адрес: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а, оф. 318
Телефоны: (+7 3952) 70-33-28
Приемная
Адрес: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а, оф. 301
Адрес сайта: http://stroynadzor.govirk.ru
Телефоны: (+7 3952) 70-33-50, 70-33-51, 70-33-52
Факс: (+7 3952) 70-33-50
Отдел аналитической работы
Адрес: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а, оф. 306
Телефоны: (+7 3952) 70-33-29
Отдел финансового обеспечения
Адрес: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а, оф. 321
Телефоны: (+7 3952) 70-33-57, 70-33-58
Отдел контроля и надзора в области долевого строительства
Адрес: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а, оф. 320
Телефоны: (+7 3952) 70-33-55
Отдел государственного жилищного контроля
Адрес: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а, оф. 323
Телефоны: (+7 3952) 70-33-39, 70-33-31
Отдел государственного строительного надзора
Адрес: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а, оф. 303
Телефоны: (+7 3952) 70-33-49, 70-33-42
Правовой отдел
Адрес: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а, оф. 302, 322
Телефоны: (+7 3952) 70-33-60, 70-33-63