Итоги-2015 года на рынке недвижимости

Экономика
В конце 2015 года цены на квартиры в областном центре показали отрицательную динамику. Так, один квадратный метр в новостройках незначительно подешевел, в среднем, на 60 руб., на вторичном рынке – на 330 руб. За 2015 год иркутские новостройки подорожали на 2230 рублей. за кв.м., вторичное жилье, наоборот, подешевело — в среднем, на 1380 руб. за кв.м.

Ключи от квартиры

Квартиры на вторичном рынке в городе уже не первый месяц дешевеют. В декабре 2015 года средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте жилья снизилась на 0,58%, c 56,92 до 56,59 тысяч рублей. Месяцем ранее «вторичка» упала в цене на 0,54%.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске и ее динамика на 29.12.2015 (тыс руб/кв.м)

Таблица

Во всех районах города наблюдалась отрицательная динамика. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра установлено в Кировском (на 1,11%, c 62.93 до 62.23 тыс. рублей) и Октябрьском (на 0,63%, c 62.28 до 61.89 тыс. рублей) районах. За год стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 2,38% (или 1380 рублей за квадратный метр).

Больше всего «вторичка» упала в цене в Кировском (на 3,86%, или 2 500 руб./кв.м), Куйбышевском (на 2,73%, или 1360 руб./кв.м) и Ленинском (на 2,69%, или 1 310 руб./кв.м) районах.

Цены на новостройки в городе, показали незначительную положительную динамику. В декабре немного снизились. На эту динамику цен повлияли предновогодние акции застройщиков.

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 29.12.2015 (тыс руб/кв.м)

Таблица

В результате квадратный метр строящегося жилья в Иркутске стал дешевле на 60 рублей.

Снижение цен при этом зафиксировано в двух районах города: Октябрьском (где строящееся жилье подешевело на 0,56%, или 320 руб./кв.м) и Свердловском (– 0,9%, или 450 руб./кв.м). В Кировском, Куйбышевском и Ленинском районах цены на новостройки не изменились.

Цены на новостройки выросли в Кировском (+9,39%, с 81.58 до 89.24 тыс. рублей за квадратный метр) и Октябрьском (+4,64%, с 54.79 до 57.33 тыс. рублей за квадратный метр) районах. В Свердловском, Куйбышевском и Ленинском районах строящееся жилье подешевело – на 0,77%, 3,83% и 5,34% соответственно.

sia.ru

1 комментарий

комментарий был удален
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.