"Вторичка" в Иркутске за год подешевела на 7,23%

Общество
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости областного центра в апреле текущего года выросла на 0,04% по сравнению с предыдущим месяцем и достигла 54 тысячи 804 рублей за «квадрат».

Брелок

При этом показатель относительно аналогичного периода 2015 года изменился в сторону снижения на 7,23% или на 4 тыс. 271 рубль.

Читать дальше →

Итоги-2015 года на рынке недвижимости

Экономика
В конце 2015 года цены на квартиры в областном центре показали отрицательную динамику. Так, один квадратный метр в новостройках незначительно подешевел, в среднем, на 60 руб., на вторичном рынке – на 330 руб. За 2015 год иркутские новостройки подорожали на 2230 рублей. за кв.м., вторичное жилье, наоборот, подешевело — в среднем, на 1380 руб. за кв.м.

Ключи от квартиры

Квартиры на вторичном рынке в городе уже не первый месяц дешевеют. В декабре 2015 года средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте жилья снизилась на 0,58%, c 56,92 до 56,59 тысяч рублей. Месяцем ранее «вторичка» упала в цене на 0,54%.

Читать дальше →

В Иркутске снизились цены на вторичное жилье

Общество
В октябре этого года в областном центре на вторичном рынке жилой недвижимости средняя стоимость квадратного метра составила 56 тысяч 734 рублей. Это на 0,81% меньше, чем в прошлом месяце.

Ключи

Таким образом, средняя стоимость квадрата вторичного жилья в Октябрьском районе уменьшилась на 1,19% — до 61 тысяч 199 рублей. В Правобережном округе снизилась на 0,91% — до 59 тысяч 227 рублей, в Ленинском районе, где средняя цена квадратного метра в октябре достигла 46 тысяч 888 рублей, снижение составило 0,87%.

Читать дальше →

В Иркутске средняя цена на новострой упала на 5,5%

Общество
Как сообщается 26 августа на сайте «Недвижимость Иркутска», средняя цена одного квадратного метра в новостройках города в августе снизилась на 5,5% от июльской и составила около 47,3 тысячи за квадратный метр.



Согласно графику изменения цен за год, стоимость квадратного метра в августе месяце пришла к отметкам конца 2014 года. Например, в марте этого года средняя цена на невостройки подскочила до 55 тысяч за квадратный метр.

Читать дальше →

Получить субсидию на приобретение квартиры теперь могут семьи с тройняшками, прописанные в Иркутске не менее года

Экономика
Получить субсидию на приобретение квартиры теперь могут семьи с тройняшками, прописанные в Иркутске не менее года.

Изменения в положение о порядке предоставления социальных выплат на частичную оплату первоначального взноса на строительство жилья утвердили депутаты Думы во время очередного заседания.

Теперь семьи при рождении трех и более детей одновременно, могут получить социальную выплату в размере 97% при условии проживания семьи в Иркутске не менее года. Ранее такого ограничения предусмотрено не было.

Справка: в 2010 году решением Думы были внесены изменения в «Положение о порядке предоставления социальных выплат на частичную оплату первоначального взноса на строительство жилья». Семьи с тройняшками были отнесены к категории граждан, которые единожды могут получить из бюджета города социальную выплату на покупку жилья в размере 97% от его стоимости. Изначально право на выплату имели только семьи работников бюджетной сферы. Позже в Положение включили все иркутские семьи, в которых одновременно родилось трое и более детей.

По материалам пресс-службы Думы города Иркутска

В Иркутске за март жилье подорожало на 1%

Общество
Уже третий месяц подряд цены на иркутские квартиры растут в среднем на 1%. В целом же специалисты REALTY.IRK.RU отмечают положительную динамику цен на готовое жилье уже больше полугода. Кроме того в марте впервые за несколько месяцев подорожало строящееся жилье.

Читать дальше →

Сложно ли купить недвижимость в Болгарии

Общество
Болгарская недвижимость и в послекризисном периоде продолжает пользоваться повышенным спросом. Ничего удивительного в этом нет: дешевле, чем в Болгарии, недвижимость сегодня стоит разве что в Египте, однако для желающих инвестировать средства именно в европейскую экономику, Болгария по-прежнему является вариантом выбора. Несмотря на очевидное сокращение темпов строительства жилья, приобрести квартиру в новом доме все же реально, хотя подходящего варианта иногда приходится ждать дольше, чем хотелось бы. Особенно востребованы новые квартиры в Болгарии на море, зато жилье из вторичного фонда и на побережье вполне доступно для покупателей. Весьма выгодно можно сегодня вложить средства и в коммерческую недвижимость ─ расходы на ее содержание обойдутся сравнительно недорого.
Оформление сделок купли-продажи в Болгарии является процедурой несложной, особенно если недвижимость приобретается на лицо физическое. А вот условия кредитования сделок с недвижимостью стали более жесткими. Сегодня болгарские банки выдают кредиты иностранцам не столь охотно, как 3-4 года тому назад, да и процентные ставки по ипотечным программам в ряде банков стали куда менее привлекательными. Впрочем, при существующих ценах на недвижимость это не стало серьезным препятствием для крупных и даже средних инвесторов: продажа домов в Болгарии как на морских, так и на горнолыжных курортах пользуется огромной популярностью, и количество сделок, заключаемых в данном секторе, остается на докризисном уровне, а в некоторых регионах даже наблюдается тенденция к его повышению.
В категорию популярных объектов недвижимости сегодня попадают не только дома и квартиры на Златы Пясци, но и аналогичные виды жилья в более спокойном и не столь престижном Бургасе, в Албене, постепенно превращающейся в частный клуб для элитных клиентов и т.п. Постепенно растет популярность и лыжных курортов Болгарии ─ Боровец, Банско, Пампорово сегодня на слуху у тех, кто может позволить себе не только традиционный летний отдых, но и рождественские каникулы за пределами родной страны. С бурным развитием инфраструктуры горнолыжных регионов недвижимость на курорте Витоша, расположенного всего в каких-то 20 километрах от болгарской столицы, уже начала подниматься в цене, и, по мнению, аналитиков, стоимость жилых и коммерческих объектов в ближайшие годы здесь возрастет как минимум на 15-25%.
Ориентироваться в Болгарии, благодаря схожести языков и доброжелательности местного населения, россиянам не слишком сложно, поэтому многие предпочитают не прибегать к услугам риэлтерских компаний. Мошенничество при покупке болгарских элитных домов и апартаментов распространено не в такой степени как в Испании, однако столкнуться с недобросовестными продавцами может любой начинающий инвестор. Найти в Болгарии профессиональную компанию по продаже недвижимости не составит труда, размеры комиссионных почти везде фиксированные, так что лучше доверить решение этого серьезного вопроса тем, чья порядочность и деловые качества не вызывают сомнений у потенциального покупателя.

Летом 2011 года цены на жилье в Иркутске вернуться к докризисным

Общество
Спрос на жилье в Иркутске начал увеличиваться еще в августе нынешнего года. Еще весной – летом однокомнатная квартира в Октябрьском районе стоила 1,4 – 1,5 млн. рублей (в докризисный период 1,7 – 1,8 млн. рублей). Сейчас такая квартира стоит 1620 – 1650 млн. рублей. Нехватка однокомнатных квартир стимулирует рост цен. Об этом в «Сибэкспоцентре» на пресс-конференции «Рынок жилой недвижимости Иркутской области» рассказал сегодня президент Иркутской Областной гильдии риэлторов Александр Гоцкин.

Читать дальше →

В Иркутске снизились цены на готовые квартиры

Общество
Средняя стоимость готовых квартир в Иркутске, за последние две недели (с 27 августа по 10 сентября) снизилась на 1,8% или на 810 рублей за квадратный метр. Самое заметное снижение цен было отмечено в Куйбышевском районе -- на 6,8% (с 41,3 до 38,5 тыс руб/кв.м).

Читать дальше →