События » Строительство в Иркутске перестало быть доходным бизнесом

Иркутск долгое время был в первой десятке российских городов по стоимости жилья. В последнее время ситуация кардинально изменилась. По данным Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России, которая провела анализ рынка совместно с Союзом инженеров-сметчиков, сейчас стоимость квадратного метра вторичного жилья составляет около 45 тыс. рублей. Иркутск опустился на 23 место, его обогнали практически все крупные сибирские города: Красноярск, Новосибирск, Кемерово.
При этом в Иркутске по сравнению с соседними городами, где жилье дороже, себестоимость квартир высокая. Оно и понятно - старый город, нужны коммуникации. Кроме того, сейсмоопасная зона, расходы сами по себе выше.
Так что навар с каждого квадрата у наших строителей совсем небольшой. Метр квадратный нового жилья у нас стоит 40,5 тыс. руб. (В Кемерове -45 тыс., Новосибирске - 46 тыс., Красноярске -48 тыс.) А строителям он обходится в 36,6 тыс. Так что строительство у нас объективно перестало быть доходным. бизнесом.